目前横琴新区的房价均价在4.6万/m2,相比上个月有小幅度上涨的现象。横琴国际旅游休闲岛、琴澳合作关系日渐密切、和澳门合作平台越来越多等等,这些因素都在无疑助长横琴房价。
根据珠海中原研究院数据显示,全市市场表现量价企稳,均价31512.37元/㎡,环比小幅下跌1.84%;住宅成交947套,环比下跌13.12%,同比上涨105.87%。其中横琴表现量升价稳,均价44264.11元/㎡,环比基本持平,同比小幅下跌1.56%;住宅成交264套,环比上涨26.32%,同比上涨252%,目前区域市场持续稳健走好。
据珠海市志,1953年,曾经的渔民县正式定名为珠海县,1979年,珠海撤县改市,由此翻开了城市发展的全新篇章。它的发展与中国改革开放的进程紧密相连。1980年,深圳和珠海同时设立特区,当时深圳常住人口33万,珠海36万,两者属于同一条起跑线。
39年后的今天,深圳人口高达1300万,而珠海只有189万人,相差6.8倍。但是珠海的人均GDP水平,在粤港澳大湾区排名第三,仅此于深圳和广州。这么血腥的对比,要追溯到上世纪80年代,珠三角遍地都是劳动密集型产业,深圳、佛山、东莞搞“三来一补”,可以说是村村点火,户户冒烟,这些低端产业高能耗、高污染,给生态环境带来很大破坏。
都从小渔村起步,今天的深圳已经成为一片万马奔腾的草原,最近被国家定为中国特色社会主义先行示范区,全国都仰望;珠海却像一湾优美宁静的海滩,小家碧玉,悠闲慵懒,总让人想到养老。